일본맨션5 <제95번글> 댓글답변: 오승꼬의 일본 부동산 : 실거주용 맨션구입을 망설이때의 오승꼬의 기준은? 안녕하세요, 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다.블로그의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오승꼬의 일본 부동산 : 실거주용 맨션구입을 망설이때의 오승꼬의 기준은? 입니다.비밀댓글로 실거주용 맨션구입에 대한 고민의 댓글을 주셨는데요다른 분들도 고민할꺼 같은 내용이라서 블로그 글로 올려봅니다.고민내용은 개인적인 내용도 있어서 일반화해서 간단히 요약한점 이해주시길 바랍니다. 고민내용현재 칭타이로 살고있는데 실거주용으로 도쿄23구에서 역에서10분거리에 대규모 맨션을 검토중 현재 시세가 올라 1억1천-2천이고 칭타이비용에 비하면 비용이 엄청 올라가서 망설이는중 오승꼬의 답변먼저 제가 적은 답변으로 여러분들께서 이익을 얻었다고 제가 이익을 얻는것도 아니고반대로 여러분들께서 손해도 봐도 제가 책임을 지지 않는다는 점을.. 2024. 5. 1. [18] #오승꼬의 일본 부동산 경험 레포트 20240203 마이홈 검토 2009년 5월부터 2011년 7월까지 2년2개월 자료검토 200건이상 모델룸 견학 50건이상 맨션이 위주지만 단독주택도 일부 검토했음. 도쿄23구가 중심, 요코하마, 사이타마, 치바, 카나가와의 중심지역도 검토 첫번쩨 마이홈 2011년 8월구입 오승꼬가 2년2개월동안 저축한 돈과 부인이 10년동안 모은 돈으로 맨션구입금액의 20% 선수금의 현금확보 웃긴 이야기는 부인이 10년동안 모은 돈보다 내가 2년2개월에 모은 돈이 많았다는…ㅋㅋ 4대 대기업의 유명 브랜드로 360 세대의 대규모 타워맨션 룸은 중간층으로 스카이츠리, 여름에는 불꽂놀이 보이는 나이스 뷰 구입한 맨션의 관리위원회에 자진으로 참가해 관리위원 공부하면서 2년간 관리위원회 회원장이 됨 2년동안 맨션 전체를 이것저것 바꿔서 자산가.. 2024. 2. 20. [23] 오승꼬의 일본 부동산(3)：맨션의 설비 그레드 확인방법 안녕하세요. 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 생각외로 오승꼬의 일본 분양맨션의 법칙에 대한 글이 반응이 좋아서 당분간 계속해서 적어볼려고 합니다. 오늘은 오승꼬의 일본 부동산(3) : 맨션의 설비 그레드 확인방법입니다. 포인트는 1번 욕실 2번 화장실 3번 주방 의 설비 브랜드를 확인하는것입니다. 순서가 중요한데요 가장처음에 보는것이 욕실인것이 중요합니다. 응? 주방의 브랜드가 중요한거 아냐? 예. 맞습니다. 일반적으로는 주방의 설비가 중요합니다. 이유는 주택을 선택할때 집안일을 하는 부인들의 의견이 많이 반영되는 곳이 주방이기 때문입니다. 그렇기 때문에 맨션업자, 주택업자 입장에서 보면 주방의 설비를 싼 브랜드로 하면 부인들의 반대로 결국엔 맨션을 구입하지 않는 상황이 일어나기 때문에 맨션업자 측에서는.. 2024. 2. 16. [20] 오승꼬의 일본 부동산(2)：역에서 가까운가 먼가에 따른 맨션의 자산가치 안녕하세요. 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 오늘은 역에서 가까운가 먼가에 따라 맨션의 자산가치가 어떻게 달라지는지에 대해 적겠습니다만 결론부터 말하겠습니다. 미래에 리셀(재판매), 야칭수입을 원하시다면 역과의 거리가 가까운 맨션 실거주랑 설비의 그레드 중심이면 역과의 거리는 먼 맨션을 추천합니다. 맨션은 일반적으로 넓은 면적과 고급스러운 시설을 갖춘 주택을 말합니다. 많은 사람들이 맨션을 소유하고 싶어하지만, 그만큼 비싼 가격을 지불해야 합니다. 그렇다면, 역과의 거리는 맨션의 가격에 어떤 영향을 미칠까요? 일반적으로, 역과 가까운 곳에 위치한 맨션은 역과 먼 곳에 위치한 맨션보다 자산가치가 높습니다. 이는 다음과 같은 이유로 설명할 수 있습니다. 첫째, 역과 가까운 맨션은 교통이 편리합니다. 역에서 .. 2024. 2. 13. 이전 1 2 다음
