오승꼬의일본부동산16 <제74번글> 오승꼬의 일본 부동산(12) : 일잘하는 영업사원 만나기 안녕하세요, 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 블로그의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오승꼬의 일본 부동산(12) : 일잘하는 영업사원 만나기 입니다. 부동산 구입은 단순한 거래가 아닌, 인생의 중대한 결정 중 하나입니다. 그렇기 때문에, 이 과정에서 일 잘하는 영업사원을 만나는 것은 매우 중요합니다. 영업사원은 단순히 물건을 파는 사람이 아니라, 고객의 필요와 꿈을 이해하고, 그것을 실현시켜줄 수 있는 파트너이기 때문입니다. 일 잘하는 영업사원을 만나기 위해서는 몇 가지 전략이 필요합니다. 절대원칙으로 먼저 예약 방문이 필수입니다. 이는 영업사원이 고객에게 충분한 시간을 할애할 수 있도록 합니다. 그다음 원칙으로는 예약 신청서에는 적는 항목의 구입 시기, 가족 구성, 연봉과 같은 중요한 정보를 명확히 기.. 2024. 4. 10. <제72번글> 오승꼬의 일본 부동산(11) : 주택론금리에 대한 이해: 고정금리와 변동금리의 선택 안녕하세요, 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 블로그의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오승꼬의 일본 부동산(11) : 주택론금리에 대한 이해: 고정금리와 변동금리의 선택 입니다. 주택을 구입하는 것은 많은 사람들에게 중요한 결정입니다. 그리고 그 결정에는 주택론금리의 선택이 포함됩니다. 고정금리와 변동금리, 두 가지 옵션이 있으며 각각의 장단점이 있습니다. 고정금리는 주택론 기간 동안 일정한 금액을 지불하게 됩니다. 이는 미래에 대한 불안감을 줄여주며, 금융 시장의 변동성에 영향을 받지 않습니다. 반면, 변동금리는 금리의 변화에 따라 지불 금액이 변할 수 있습니다. 현재 일본의 저금리 상황을 고려할 때, 변동금리는 부담이 적을 수 있습니다. 변동금리를 선택할 때는 원리금균등방식과 원금균등방식 중에서 선택할.. 2024. 4. 8. <제67번글> 오승꼬의 일본 부동산(10) : 주문 주택 이치죠 공무점의 숙박체험기 안녕하세요, 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 블로그의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 주문 주택 이치죠 공무점의 숙박체험기 입니다. 주거주 하우스로 아니면 세컨드 하우스로 단독주택의 주문주택을 검토중입니다. 주문 주택 메커의 하나인 이치죠공무뎅. 주택은 성능 이라는 캐치코피로 정말 이것저것 많은 연구의 끝에 다른 주문주택과의 확실하게 성능면에서 차이가 많이 다르다는 것을 실감했습니다. 그 이치죠 공무점의 이벤트중에 숙박체험이라는 이치죠 공무점의 실제 전시용 주택에 1박2일로 숙박을 하는 체험 이벤트가 있습니다. 체험을 하면 이치죠 주택의 성능에 만족할꺼라는 자신감있는 이벤트이죠. 자동차로 생각해보면 시승을 하는것과 같은 것이죠. 전시장에서 보기만 했던 주택을 주문주택으로 만들어가는것보다는 확실히 체험을 하.. 2024. 4. 3. <제61번글> 오승꼬의 일본 부동산(9) : 분양맨션을 구입하면 OOOO에 꼭 참가하세요. 안녕하세요, 일본 도쿄에 사는 오승꼬입니다. 블로그의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오승꼬의 일본 부동산(9) : 분양맨션을 구입하면 OOOO에 꼭 참가하세요. 입니다. OOOO는 주민총회입니다. 분양맨션을 구입하면 정기 주민총회에 꼭 참가하세요 분양맨선은 구입과 동시에 구입자는 관리협회의 회원으로써 권리를 가지고 관리협회의 구성원으로 자동 가입이 됩니다. 관리협회는 회원들로 구성되어 있고 그 회원들 중에 관리협회의 대표 위원장과 관리 위원들을 뽑아서 운영을 하게 되어 있습니다. 이 룰은 분양맨션의 규칙에 정해져 있습니다. 위원장은 매년 선출을하는데 이 선출은 자신이 지원하지 않는이상 매년 추첨을해서 정합니다. 한번 추첨에 걸리면 1년정도 관리 위원의 임기를 끝내면 전 관리 협회 회원이 한번씩 하기 전까.. 2024. 3. 28. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
